Le permis de construire de la résidence Senior a été accepté en juin dernier. Le porteur de projet (Les Ajoncs, entreprise sociale pour l’habitat) continue la phase d’étude du projet jusqu’en fin d’année. Les travaux devraient démarrer au printemps prochain ; la maîtrise d’ouvrage indique qu’il serait trop compliqué d’intervenir sur le terrain en période hivernale. Il est prévu une réception des travaux d’ici la fin d’année 2028.
Afin de desservir cette résidence, une extension de la voirie est nécessaire. Il avait été convenu, à l’origine du projet, que cette prestation soit à la charge de la commune. L’accès routier pour les futurs habitants est envisagé depuis le Nord des logements sociaux de l’impasse du Condat, permettant la création d’une poche de stationnement à proximité des commerces.
Néanmoins,il est complexe de prévoir l’accès des engins au chantier par ce même endroit pour deux raisons :
- Nous souhaitons minimiser les nuisances dans le bourg pendant la durée du chantier (d’une durée estimée à 18 mois)
- Nous préférons éviter le passage d’engins de chantier sur le pont Victor. Une étude du Cerema en date de 2024 a mis en exergue une altération de sa structure, et le passage de poids lourds pourrait présenter un risque (nous engagerons une réflexion au sujet de ce pont dans les mois à venir).
Nous étudions donc actuellement un accès de chantier depuis la rue de la grotte (accès depuis les anciens services techniques, longeant le talus du Bezit). En fin de chantier, cette piste pourrait être conservée et utilisée comme voie douce (piétons/vélos), en prévision d’une future liaison cyclable Saint-Nolff/Elven.Toutefois sur cet accès, nous avons repéré une espèce protégée (la grenouille agile).
Les atteintes à cette espèce protégée sont lourdement sanctionnées depuis la loi du 10 juillet 1976 relative à la protection de la nature. C’est pourquoi la municipalité est en train de vérifier avec l’administration que les mesures de prévention mises en œuvre (adaptation des horaires, crapauduc, barrière de protection etc.) permettront d’éviter les risques pour l’espèce et donc un respect de la réglementation. Dans le cas contraire, il sera nécessaire de reconsidérer l’accès par le pont Victor.
Zoom sur la Grenouille agile
La Grenouille agile est un batracien de taille moyenne (6 à 7 cm en moyenne), dont l’activité est essentiellement nocturne. La plupart de l’année, elle peut être observée dans les boisements feuillus et les haies bocagères. Il faut ouvrir l’œil car elle se camoufle parfaitement sur les sols forestiers du fait de ses couleurs aux teintes brunâtres. En février/mars, elle rejoint un point d’eau proche pour aller se reproduire. Elle s’accommode de milieux aquatiques souvent temporaires (mares, ornières, fossés), dès lors qu’ils restent en eau suffisamment longtemps par assurer le cycle de reproduction. Elle dépose des quantités d’œufs formant des grappes accrochées à la végétation, répandues ci et là et souvent sous l’eau. La phase aquatique dure deux mois et les minuscules grenouilles juvéniles regagnent ensuite la terre ferme. Il faudra plusieurs années avant qu’elles ne soient adultes et leur durée de vie se situerait entre 5 et 8 ans.
Comme l’a confirmé l’atlas de la biodiversité cette espèce est présente sur Saint-Nolff et notamment à proximité du bourg : éco-cité, vallée du Condat, mares de l’espace animalier et anciens lagunages. La Grenouille agile peut être confondue avec la Grenouille rousse, mais cette dernière pond notamment de manière beaucoup plus précoce (décembre-janvier). D’autres amphibiens sont également recensés sur la commune : Grenouille « verte », Rainette verte, Crapaud épineux, Triton palmé et Salamandre tacheté.
D’un point de vue réglementaire, toutes ces espèces sont protégées au titre de la loi du 10 juillet 1976 relative à la protection de la nature). Néanmoins leur niveau de protection n’est pas équivalent. Certaines peuvent faire l’objet d’une pêche ponctuelle et encadrée localement (Grenouille verte et rousse), tandis que d’autres, comme la Grenouille agile, sont plus fortement protégées. En effet, pour cette dernière son habitat de repos et de reproduction est également protégé. Cela implique que la destruction de son milieu de vie est interdite ; ce qui n’est donc pas sans conséquences en termes de d’aménagement et d’urbanisation. Tout projet structurant doit donc intégrer la présence de cette espèce et proposer des solutions qui permettent de la préserver.
Le projet de résidence sénior de la vallée du Condat n’y déroge pas. La Grenouille agile ne se trouve pas à l’endroit où il est prévu de construire le bâtiment, mais elle pourrait être exposée lors des phases d’acheminement de matériel et de cheminement d’engins de travaux.
Grenouille agile, 22/03/2024, espace animalier de Saint-Nolff (Cliché Lionel Picard)